ความรู้รอบตัว / เกร็ดความรู้ / ความรู้ทั่วไป

อากรแสตมป์สำคัญอย่างไรต่อการทำสัญญาโกดังให้เช่า

หากคุณตั้งใจจะหาพื้นที่ในการเก็บสินค้าขนาดใหญ่ การเช่าโกดังสินค้าสักแห่งก็เป็นหนึ่งในทางเลือกที่ดีที่จะช่วยให้คุณสามารถมีคลังในการจัดการสิ่งต่างๆ ได้อย่างง่ายดายในเวลาที่ไม่นาน ช่วยประหยัดเวลาเพราะคุณไม่ต้องก่อสร้างโกดังขึ้นมาเองทั้งหมด ไม่ต้องจัดการหาซื้ออุปกรณ์ที่จำเป็นต้องใช้ในคลังมาเพิ่มเติมอะไร เพราะบริการโกดังให้เช่าทั้งหลายมักจะอุปกรณ์ช่วยอำนวนสะดวกไว้ให้พร้อมแล้ว ทำให้คุณสามารถดำเนินการธุรกิจต่อไปได้อย่างรวดเร็วทันใจ ไม่ต้องกังวลกับความล่าช้าให้วุ่นวาย แต่การจะทำสัญญาให้เช่าแต่ละครั้งจำเป็นต้องมีอาการแสตมป์มาเกี่ยวข้องด้วยเสมอ  ถือเป็นสิ่งสำคัญมากที่ไม่สามารถขาดไปได้เลย

การทำสัญญาเช่าคลังสินค้าหรือโกดังให้เช่านั้น สัญญาเช่าจะไม่มีผลตามกฎหมายเลยหากว่าขาดอากรแสตมป์ไป เมื่อเกิดปัญหาคดีความต้องฟ้องร้องกันขึ้นมา คุณจะไม่สามารถใช้สัญญานั้นเป็นหลักฐานในการเช่าได้ ดังนั้นอย่าละเลยเรื่องนี้เด็ดขาด การติดอากรแสตมป์บนสัญญาเช่าจะช่วยทำให้สัญญาเช่านั้นมีผลอย่างถูกต้องสมบูรณ์ สามารถใช้ได้ตามกฎหมาย ซึ่งแน่นอนว่าการใช้อาการแสตมป์เองก็มีค่าใช้จ่ายด้วยเช่นกัน ผู้ที่ต้องเสียค่าอากรแสตมป์อาจเป็นผู้เช่าหรือผู้ให้เช่าก็ได้ ตามแต่จะตกลงกัน หรืออาจมีระบุไว้ในสัญญาเช่าอย่างชัดเจนว่าฝ่ายไหนจะต้องเสียค่าใช้จ่ายส่วนนี้เอง

อัตราค่าใช้จ่ายของอาการแสตมป์จะมากหรือน้อยขึ้นอยู่กับราคาของค่าเช่าโกดังสินค้า โดยจะคิดค่าใช้จ่ายอยู่ที่ร้อยละ 0.1 ของค่าเช่าตลอดอายุสัญญา หรือหมายถึง 1 บาท ต่ออัตราค่าเช่า 1,000 บาท เมื่อคุณตรวจสอบสถานที่ที่ต้องการใช้เก็บสินค้าของคุณแล้ว และต้องการที่จะทำสัญญาโกดังให้เช่า นอกจากการอ่านรายละเอียดให้ครบถ้วน และการเซ็นรับรองบนใบสัญญา คุณจะต้องติดอากรแสตมป์บนเอกสารสัญญาเช่าให้เรียบร้อยภายในระยะเวลา 15 วัน นับตั้งแต่วันที่เริ่มทำสัญญากัน ไม่เช่นนั้นแล้ว หากเกินระยะเวลานั้นไปจะทำให้คุณมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นโดยต้องเสียค่าปรับจากการติดอากรแสตมป์ล่าช้า แปลว่าถ้าไม่อยากเสียเงินโดยไม่จำเป็นก็ติดไว้ตั้งแต่วันแรกเลยนั่นแหละดีที่สุด หรือถ้าไม่คิดจะติดอากรแสตมป์เลยก็จะทำให้สัญญาไม่มีผลตามกฎหมาย ซึ่งย่อมส่งผลเสียต่อธุรกิจของคุณในทางใดทางหนึ่งได้อย่างแน่นอน

เมื่อทราบแล้วว่าอากรแสตมป์มีความสำคัญมากขนาดไหน อย่าลืมระวังไว้ไม่ให้พลาดลืมได้ล่ะ ถ้าหากอยากให้ธุรกิจของคุณมีโกดังให้เช่าดีๆ ไม่มีปัญหามากวนใจในภายหลัง ทุกครั้งที่ทำสัญญาจะต้องติดอากรแสตมป์ไว้ด้วยเสมอ หากภายหลังเจอเรื่องยุ่งยากใจจนต้องดำเนินการตามกฎหมายก็จะได้รับความคุ้มครองตามสิทธิที่ควรได้รับอีกด้วย ช่วยให้คุณสามารถทำธุรกิจได้อย่างสบายใจ ไม่ต้องกลัวว่าจะถูกเอารัดเอาเปรียบแบบไม่เป็นธรรม

สนับสนุน : โกดังให้เช่า